パート主婦大家なっちー(舛添菜穂子)の大家会の内容とは!岩橋氏セミナーに参加した感想

ひこまる(@hikomaruuu)です。

サウザーさんのnote「白熱教室」にて、不動産を始めるにあたっては、まずは大家会なるものに参加すべきという情報を仕入れた筆者(詳細は以下の記事)

サウザーさんのnote「白熱教室」withパート主婦大家なっちー(不動産編)を聞いてみた

不動産投資の始め方を本やネットで調べても、「大家会に参加すれば良いよ」という情報は書いていませんでした。

(この記事を書いた数ヶ月後に思い返すと、良い本を見つけられていなかっただけですが。。)

書く側にとっては、自分達の開催するセミナーに参加して欲しいし、自分のスキルを提供しているに過ぎず、そんなことを教えるメリットはないですもんね。(勿論、中には惜しみなく紹介してくれている本はたくさんあります!特に有名大家さんは横のつながりが多いので良く書かれています。)

何はともあれ、大家会なるものの存在を知ることができただけでも一歩前進!

早速、大家会について調べました。

大家会とは

大家会とは、不動産経営をしている大家が開催する何らかの会で、セミナーや情報・意見交換会、飲み会など形態は様々

引用:サウザーさんのnote「白熱教室」withパート主婦大家なっちー(不動産編)を聞いてみた

大家会に参加するメリット・デメリット

個人的には、歪曲されていない正しい情報が手に入りやすいところがメリットです。

メリデメについては以下のサイトに詳しくまとめられているのでご参考に。

しるる:不動産投資の情報サイトじるるで始めるマンション経営

大家会の種類

これも色々あるみたいですが、詳しくは書きません。以下はわかりやすかったのでご参考に。

お役立ち情報 – マイスミEX

家主と地主.com

上記以外にも、ネットで「大家会」と検索すると、沢山ヒットします。

しかし、これから始めるという人にとっては、どの会に参加すればよいのか判断付かないでしょう。(ま~一回目なんてどれからでも良いよ、と先輩大家は言いますがはじめての人からするとそこ大切な気がしませんか?笑)

筆者も悩みに悩みましたが、、サウザーさんと対談されていたパート主婦なっちー(舛添菜穂子)さんも開いていると言ってたことを思い出し、早速なっちーさんのアメーバブログを調べてみることにしました。

するとなんと!!!

偶然ですが、たまたま見た日の次の日に開催されるセミナーにキャンセルが出ました。との告知が。。

これは不動産の神様が行けと言っていると解釈し、即座にメッセージを送信。

すぐに返信いただけ、大家会に急遽参加させていただくことになったのです♪

パート主婦大家なっちー(舛添菜穂子)さんって誰?

関西出身関東在住の主婦。不動産投資に全く興味のない主人と2人暮らし。

短大卒業後、最初に勤めた会社は手取り8万円。その後倒産リストラを経て、勤めた会社がブラック企業。その頃会社の先輩の勧めでFXをはじめるも運用会社が逃亡し、投資資金全てを失う。そんな波乱万丈な人生ですが、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手にボロ戸建てを購入する。2012年1月から大家業を開始し、現在戸建て6戸、区分マンション3戸団地3戸計12戸所有。昨年3戸売却!約600万円の利益を得る。その後1棟アパート、戸建て1戸購入し現在14室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』はおかげさまで増刷4刷1万部突破!Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。夫に頼れない低属性の主婦が知恵を絞って独自の手法で、コツコツと不動産を増やし現在の家賃月収は約60万円に!

TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

引用:パート主婦、”戸建て大家さん”はじめました!

そう、パートから大家になったんですよ!すごいですよね?

初めてセミナーに参加したときは緊張しましたが、なっちーさんの人柄はとても柔らかく、一気にファンになりました!!

メディアも多数出演されております。いや~すごい。。

天野くんまで?笑

このピンクのつなぎがなっちーさんのトレードマーク!超似合ってますな!

参加した大家会の内容

今回のセミナーは、大家歴19年、価値が下がらないエリアで物件を購入するという投資戦略で大成功されている岩橋氏が「買っていい物件悪い物件」を紹介してくれるものでした。

※投資戦略とは、投資スタイルとも言い換えられます。中には田舎のボロ物件の再生や大きな融資を引いて新築マンションを購入するなど、多くの投資戦略があります。

参考:岩橋氏アメーバブログ

私がとても勉強になったのが、とにかく具体的であること。

少しだけ、セミナーで教えて頂いたことを記載しちゃうと、
買って良い物件は、人気がある駅が最寄りの物件
買っては行けない物件は、人口が減少している地域では買わないこと

等を教えてくれます。

こんなん当たり前やん!と思った方、そのとおり、誰でもそんなことは分かっています。

でも、どうやったら人気がある駅と判断できるか、どうやって人口が減少しているか分かるか、、あなたは知っていますか?

・・・

ふふふ、、1つだけ教えてくれた内容を言っちゃいましょう。。(どや顔)

 

例えば、駅の乗降客数はウィキペディアに掲載されています!

初心者はそんなこと知りません。というか投資家の中でも知らない人は知らないと思います。

このセミナーでは、そこまで踏み込んで教えてくれます。

岩橋氏の長年の経験から得た知見を、惜しみもなく教授してもらえます。

不動産投資成功者が、十数年の時を経て得た審美眼の能力を、5,000円で分けていただけるのであれば安いもんです。

定期的に開催されているようなので、気になる方は、なっちーさんのアメーバブログに登録しておくと良いと思いますよ。

(岩橋さん自身のアメーバブログもあるのでこちらもぜひに。ただしセミナーはなっちーさんのブログからの申込みになるようです。)

セミナーの様子

岩橋氏セミナー夜の部!大変勉強になりました

セミナーに出席したメンバーで懇親会もあり、セミナーの場では中々聞けないことも沢山聞けました♪

自分で見つけた物件や探している地域についても、コメントいただけたりしますよ。

だから、これから不動産始めたいという初心者に超オススメです!

気になる方はぜひ行ってみてください♪

ちなみになっちーさんは本も複数出版されています!いきなりセミナーは…という方は本を購入するところから初めても良いと思いますよ。

ちなみに『最新版』の方が詳しく載っていますよ。ご参考に。

いや~大家会は本当に勉強になる!

でも投資戦略っていくつもありますよね?

将棋だって色々な攻め方がある、不動産投資も同じです。

とにかく最初は色々な人の様々な投資戦略や方法を知り、自分の中にオリジナルのスタイルを身につけていくことが大切だと考えた私は、別の大家さんの話も聞いてみることにしました。

孫子大家さん出版記念セミナーinなっちー大家会にも参加してみました↓↓↓↓

孫子大家(木村厚夫)出版記念セミナー in なっちー会開催に参加してきました♪

ABOUTこの記事をかいた人

東京都在住30歳の♂、本業はサラリーマンです。 「楽しむために楽をしない」をモットーに、考えるだけでワクワクする死ぬまでにやりたいことをリスト化し、毎日書き留めていきます。 誰しも興味は持っているけど経験したことがないテーマについて、実際の体験談に基き、共感してもらえるように綴っていきたいと思いますので、よろしくお願いいたします♪